Accompagner un parc industriel dans le temps, à l’échelle du territoire
Depuis 2 ans, le Parc Industriel de la Plaine de l’Ain (PIPA) s’appuie sur une mission d’urbaniste et d’architecte-conseil pour accompagner l’évolution de ce site de 1 000 hectares, qui accueille aujourd’hui près de 190 entreprises et plus de 8000 salariés. Un travail mené dans la durée par Jérôme Bianchi, aux côtés des équipes du parc, pour actualiser et développer la stratégie urbaine, paysagère et environnementale dans le territoire.
L’intégration environnementale et architecturale des projets a toujours fait partie de l’ADN du PIPA. C’est pourquoi nous recherchions un partenaire qui réponde à un équilibre exigeant : celui de faire converger « vision stratégique » et « pragmatisme opérationnel » au service des entreprises et du territoire qui les accueille. Le groupement conduit par AAGROUP répond clairement à cette ambition qu’il partage avec nous.
Émilie Brot
_Directrice du PIPA
Travailler à 2 échelles en permanence
Chaque projet est étudié à deux échelles : celle de la parcelle, avec ses contraintes propres, et celle du parc dans son ensemble. Cette double lecture permet d’inscrire chaque implantation dans une vision plus large, attentive aux continuités végétales, à la bonne intégration dans le grand paysage et le territoire, à la qualité des espaces extérieurs et aux usages quotidiens des salariés. Dans la pratique, ce travail de co-construction joue un rôle de médiation entre le projet à l’échelle de son activité et sa parfaite insertion dans le Parc industriel.
Un cadre partagé pour accompagner les projets
Pour inscrire cette exigence dans la durée, le PIPA s’est doté d’une charte architecturale et paysagère durable, élaborée avec l’appui d’AAGROUP. Elle constitue aujourd’hui un cadre commun, partagé par les entreprises, les concepteurs et les équipes du parc, servant de repère pour aborder des sujets très concrets :
- L’implantation des bâtiments,
- L’organisation optimisée des parcelles,
- La qualité des espaces extérieurs,
- La bonne intégration dans le paysage.
Optimiser les potentiels et régénérer le Parc
Si le parc continue d’accueillir de nouvelles implantations, une part croissante des projets concerne aujourd’hui l’évolution et la revalorisation de sites déjà occupés. Extensions, transformations ou réorganisations permettent d’accompagner le développement des entreprises tout en limitant la consommation foncière.
Dans ce contexte, l’architecte-conseil accompagne ces évolutions en veillant à leur cohérence avec le parc dans son ensemble. La charte constitue alors un appui pour inscrire ces transformations dans une logique de régénération progressive.
Merci au Syndicat Mixte du PIPA Émilie Brot, Yann Delerce pour leur confiance.
Bravo à l’équipe lyonnaise Daniel Schoen, Jérôme Bianchi.
Et à nos partenaires : Trace Paysage et Aménagement (Norbert Perrin) et EODD ingénieurs conseils (Renan Bossard)
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