« Nés dans les territoires de nos agences, nous serons toujours des avocats du “faire local”. Construire d’abord des liens de proximité, entre ceux qui partagent un même espace, s’y reconnaissent et s’y engagent. »
_ Daniel Schoen
Organisation
« Chaque m² du territoire porte un potentiel de régénération pour les 30 prochaines années. »
Daniel travaille depuis plus de 30 ans pour les aménageurs, les gestionnaires d’actifs industriels, les bailleurs, et bien sûr pour les collectivités. Dans ce travail de régénération, il a été confronté à toutes les contraintes du déjà-là, les sites pollués, les friches d’activités, les sites abandonnés de la république…
Co-président de l’association Ville & Aménagement Durable qui mobilise plus de 2 000 professionnels par an, il bénéficie d’un retour d’expérience et d’innovation continu ainsi que d’un réseau d’acteurs aussi divers qu’éprouvés.
Daniel Schoen enseigne aujourd’hui l’urbanisme et la régénération des territoires à l’INSA de Strasbourg dont il est régulièrement Président de Jury ainsi qu’à Paris Sorbonne.
« S’assurer que chaque projet offre tout son potentiel de développement durable et de bien-être local. »
Fasciné dès l’enfance par les cartes et amoureux de sa région, Jérôme s’est très vite passionné par la géographie. Science fondamentale du territoire, elle permet de comprendre efficacement son identité, son potentiel naturel, industriel et humain. Devenir urbaniste était pour Jérôme un passage à l’action qui s’imposait !
Depuis plus de 17 ans, il met sa culture, sa vision globale et à long terme au service des collectivités et des acteurs des territoires.
Son expertise apporte une hauteur de vue qui transforme chaque projet en une opportunité de développement et de bien-être local.
« L’urbanisme, c’est d’abord chercher le bien-être des personnes & du vivant à toutes les échelles d’un projet. »
Immergée dès sa jeunesse dans le milieu de l’artisanat et du chantier. Vanessa s’est toujours projetée dans l’univers de la construction et du bâtiment. Pendant son double cursus d’ingénieur et d’architecte à Varsovie, elle se passionne par la dimension sociale et écologique que porte l’urbanisme à l’échelle du territoire. Penser un bâtiment, c’est penser sa relation au quartier, au voisinage, au territoire…
Sa formation d’ingénieur, d’architecte et d’urbaniste (ainsi que sa bonne humeur) lui permettent d’établir une complicité durable avec tous les acteurs d’un projet.
Les missions
1/ Urbanisme stratégique
Le périmètre est incertain, les questions multiples. Ce territoire a besoin d’une vision stratégique pour positionner les actions futures : foncier, infrastructure, cadre réglementaire…
Le plus de « l’approche régénérative »
L’implication des acteurs permet d’aligner ces feuilles de route vers un horizon de transformation réaliste. C’est un facteur de réussite évident pour la mise en œuvre d’une nouvelle vision stratégique.
2/ Urbanisme réglementaire
PLU / OAP / SCOT
Il s’agit de transformer les objectifs de la collectivité en cadre réglementaire qui guideront tous les acteurs du territoire à venir.
Le plus de « l’approche régénérative »
Nous considérons que ce cadre commun est la préfiguration de la qualité du futur voisinage. Le cadre réglementaire doit permettre cette relation.
3/ Urbanisme de composition
Faisabilité – Valorisation foncière – PC / PA / ZAC / CPAUP…
Un tènement, une friche, un périmètre précis qui doit être transformé. Ce terrain a un nouveau rôle à jouer dans le paysage de son territoire. Qui va prendre la main pour agir et transformer le site ?
Le plus de « l’approche régénérative »
Transformer les opérations « one shot » en partenariats à long terme qui favorisent les co-bénéfices entre les acteurs.
« Les conseils que nous apporte le pôle urbanisme d’AAGROUP au travers de sa mission d’AMO sont indispensables pour le projet d’aménagement de notre station de Plagne Aime 2000.
J’apprécie en premier lieu leur attachement aux intérêts de la commune, leurs soucis continus de création et de maintien d’une vie locale. Ils portent une vision véritablement à 360° : dimensionnement des rues, analyse des plans des appartements proposés par l’architecte, suivi des investisseurs pour optimiser le taux de remplissage saisonnier, etc.
Leur disponibilité sans faille depuis plusieurs années est une qualité indispensable pour suivre sereinement un tel projet confié à Wilmotte & Associés. »
Corine Maironi
_Maire d’Aime-La-Plagne
4/ Urbanisme négocié
La négociation est inévitable dans toutes transformations territoriales. Notre expérience permet d’expliquer et de défendre les
intérêts de la commune tout en maintenant un dialogue constructif.
Le plus de « l’approche régénérative »
N’ayons pas peur de la confrontation toujours fertile entre les parties. Au-delà des premiers réflexes de défense, il y a toujours des co-bénéfices à inventer pour vivre ensemble les 30 prochaines années !
5/ Urbanisme de réalisation
MOE / AMÉNAGEMENT / ESPACES PUBLICS
« Faire la ville pour de vrai », c’est la plus grande satisfaction que notre métier nous apporte, ce qui implique une grande expérience et une persévérance de fer.
Le plus de « l’approche régénérative »
L’acte de construire implique une chaîne de compétences extraordinaires. Il ne dépend que de nous de transformer chaque réunion en espace de coopération entre acteurs engagés et complices.
