Composer avec les différentes échelles du quartier
L’implantation et la volumétrie accompagnent progressivement le passage entre les maisons individuelles et les bâtiments plus imposants qui bordent le site. Une barre principale en R+3/R+4 s’efface ainsi au profit de volumes plus bas au contact du tissu pavillonnaire, tandis que les logements, majoritairement conçus en duplex, s’organisent selon une logique de « maisons empilées », qui réinterprète les qualités de l’habitat individuel tout en répondant à la densité attendue.
Faire de la construction bois un choix architectural
Le projet associe un socle en béton, qui accueille les noyaux de circulation et assure le contreventement de l’ensemble, à une superstructure entièrement réalisée en bois avec des murs à ossature bois préfabriqués. Les balcons suspendus, dissociés de la structure principale, limitent les ponts thermiques tout en assurant une continuité d’usage entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Accorder une place centrale aux usages
Tous les logements sont traversants et desservis par des coursives extérieures implantées au nord, ce qui permet de préserver les façades côté jardin pour les espaces de vie. Cette organisation favorise les apports de lumière naturelle, la ventilation traversante et le confort quotidien des habitants.
Réemployer les matériaux et préserver la mémoire du site
Le projet prend place sur une ancienne halle industrielle dont les briques ont été récupérées puis réemployées dans des gabions qui structurent les aménagements paysagers. Une maison existante est également conservée, comme un témoin de l’histoire du lieu et un point de continuité avec le quartier pavillonnaire.
Faire du paysage un élément structurant
Au cœur de l’îlot, un jardin partagé rassemble arbres fruitiers, espaces de rencontre et dispositifs de gestion intégrée des eaux pluviales. Plus qu’un simple aménagement extérieur, ce paysage participe au fonctionnement écologique du site tout en offrant aux habitants un véritable espace de vie commun.
Un projet où les choix urbains, architecturaux, constructifs et paysagers se répondent pour inscrire durablement cette nouvelle opération dans son contexte.
Réalisations associées
