Un bâtiment d’enseignement supérieur organisé en U autour d’un patio central végétalisé, en continuité avec le campus existant.

Un bâtiment d’enseignement structuré par le patio

Bâtiment composé d’un rez-de-chaussée surmonté de deux étages (R+2).

Il est implanté en recul de la rue Blaise Pascal afin de ménager un espace permettant de construire une extension à moyen terme.

Une des particularités du projet fut de créer un établissement d’enseignement pensé à la fois comme une entité autonome mais intégrant la création d’une extension au nord qui doublerait sa surface.

 

Sa volumétrie (R+2) est proche du gabarit et du volume des bâtiments avoisinants.

 

Il est organisé en forme de U avec un patio central végétalisé. Une passerelle permet de relier les 2 branches du U dans les étages. Le passage reste libre à la vue en rez-de-chaussée.

 

Dans le patio, une autre particularité fut de prévoir une chapelle suspendue au R+1 du patio, traité de manière spécifique différente du reste de l’établissement.

 

Une performance thermique renforcée

Le projet vise un niveau de performance proche du standard passif, sans atteindre la certification, grâce à une surisolation généralisée de l’enveloppe.

 

Les murs sont isolés par 220 mm de laine minérale. La toiture-terrasse reçoit 240 mm d’isolant polyuréthane, tandis que le sol est isolé par 200 mm du même matériau.

L’ensemble repose sur une structure en béton associée à une isolation thermique par l’extérieur, garantissant la continuité de l’enveloppe.

Maitre d'ouvrageAssociation Immobilière Louis De BroglieMissions
  • Base
Surface3 780 M²Statut
  • Livré
Coût des travaux5 075 000 € HTNatureConstruction d'un immeuble d'enseignement de type ERP pour l'Institut Catholique de Rennes.ÉquipeAMO
  • OCDL Giboire
ECO
  • ACE Ingénierie
FL / ELEC / SSI
  • CGI
  • TSP Thermique
OPC
  • ACE Ingénierie
VRD
  • Setur

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